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央行通知!7月起下调再贷款、再贴现利率!

更新时间:2020-07-06 05:33点击:

  具体来看,一是支农再贷款、支小再贷款利率下调0.25个百分点,调整后,3个月、6个月和1年期支农再贷款、支小再贷款利率分别为1.95%、2.15%和2.25%

  三是下调金融稳定再贷款利率0.5个百分点,调整后,金融稳定再贷款利率为1.75%,金融稳定再贷款(延期期间)利率为3.77%。

  此前,在疫情期间,为落实对中小微企业复工复产加大信贷支持,加大金融支持有序复工复产力度,人民银行在2月底发布通知,决定增加再贷款再贴现专用额度5000亿元,同时下调支农、支小再贷款利率0.25个百分点至2.5%,本次下调是年内央行第二次下调支农、支小再贷款利率。此后,央行又再推出1万亿的再贷款。

  央行上一次调整再贴现利率还是在2010年12月26日,也就是说时隔近10年,再贴现利率再次迎来调整。

  此次是央行今年以来第二次下调再贷款利率。今年2月26日,央行电视电话会议表示,在前期已经设立3000亿元疫情防控专项再贷款的基础上,增加再贷款再贴现专用额度5000亿元,彼时还下调支农、支小再贷款利率0.25个百分点至2.5%。

  央行副行长潘功胜在6月2日新闻发布会上表示,防疫保供、复工复产及受疫情影响较大的领域和行业及时获得了信贷支持。截至5月30日,3000亿的专项再贷款政策直接为防疫保供企业提供贷款,向7400家企业已经发放了2800亿。

  潘功胜透露,今年以来,3次降准释放的长期流动性资金是1.75万亿,加上公开市场操作、再贷款、再贴现等等,超预期向市场投放了流动性。同时,运用再贷款、再贴现专用额度支持金融机构累计发放优惠利率贷款4800亿。

  近日,央行宣布,6月22日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期LPR为4.65%,与5月持平不变!

  自去年8月改革至最新出炉的第11次LPR报价。从表格中可以看到,自4月20日的“LPR双降”之后,已经连续三个月没有再降息。

  6月15日,央行公告显示,开展2000亿元中期MLF操作,本次操作利率继续维持着为2.95%,即与之前MLF利率保持不变。

  房博士此前整理了西安部分银行的放贷利率情况,供大家参考,具体还是以贷款时银行审批为准。

  1、由图可知,西安首套房贷利率主流水平普遍在LPR的基础上,再加90个基点。

  2、调整后的房贷利率二套已经告别6,基本为5.55-5.88%;首套最低为5.3%,基本区间在5.3-5.68%。

  近期监管对于房地产融资可谓是“动真格”。这意味着,下半年房企通过信托融资难度加大不少。

  为了稳住“房住不炒”成果,以控制增量、强化合规为主要内容的房地产融资严监管持续推进。

  近日,银保监会印发《关于开展银行业保险业市场乱象整治“回头看”工作的通知》。并以附件的方式,列出了银行机构和非银机构市场乱象整治“回头看”工作要点。

  2、未严格审查房地产开发企业资质,违规向“四证”不全的房地产开发项目提供融资;

  随着楼市调控的不断升级,房贷政策也在持续收紧,如今想要成功获得房贷可并非易事,就算最后有幸获得了房贷,但是当下房贷利率又那么高,必然要多还许多房贷利息,这可怎么办呢?

  无论哪个行业,都会有VIP服务。银行业也是如此。如果你成为了银行VIP,不仅在办理业务时可以享受优先服务,在申请房贷时也可以享受到一定的优惠,就比如房贷利率打折扣。

  不过,要成为银行的VIP客户,往往需要在该银行有一定的存款,这就对大家的资金要求比较高了。

  虽说各大银行都在上调房贷利率,但是不同的银行往往会给出不一样的房贷利率,所以,在申请房贷时,大家不妨多找几家银行,从中选择房贷利率较低的一家作为贷款银行,这样你就可以少还房贷利息。

  个人征信良好不仅可以让你快速获得房贷,还可以帮你拿到低房贷利率,所以,大家平时一定要注意保持个人征信良好,否则一旦你存在征信不良记录,就算你侥幸获得了房贷,恐怕房贷利率也会很高。

  在这个高房价时代,本来买房就要花费一个家庭甚至多个家庭的全部积蓄,如果房贷利率又很高,那岂不是要花费更多吗?所以,大家在贷款买房时一定要争取低房贷利率。

  房贷利率的改变是影响购房的因素之一,但是也不能仅仅是只考虑房贷利率的问题。今年受疫情影响,经济形势下行,加速了房贷利率走向宽松。对于购房者来说,买房成本也将会进一步减少,这对于西安下半年楼市,将有进一步的促进作用。


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